凤阳县坚持“党建引领、党员带头、多元共治、建管并举”理念，紧握老旧小区改造这把“金钥匙”，解锁城市治理“新密码”。

  坚持“党建引领”，汇聚多元共治“红色力量”。以基层党组织为核心，引导多方力量共同参与“问诊搭脉”，收集屋顶漏水、雨污分流、停车困难等问题260余个。组建小区议事队伍，推动服务阵地前移、力量下沉。盘点小区“资源清单”，建立居民“需求清单”，“社区吹哨 部门报到”联合攻坚。

  坚持“实干真抓”，让居民幸福感“旧地升温”。在前期摸排基础上，建立“一户一档”，形成较为精准的基本信息。基于居民实际需求，建设阳光车棚和配套智能充电桩。聚焦水电气路等群众急难愁盼问题，推动配套设施补齐短板。设置电子防护系统，添置智能防盗门，接入小区“一网统管”平台。

  坚持“管服融合”，打通城市治理“神经末梢”。推行小区党组织与业主委员会“双向进入、交叉任职”，构建党建引领基层治理新模式。按照“改建一个小区、完善一批组织”思路，多个小区联手共同引进物业公司。形成爱心济困、贴心助老、丹心护幼等惠民服务项目，服务居民2000余人次。